Geförderter Wohnungsneubau
Bezahlbarer Wohnbau
Nach rund 24 Monaten Bauzeit wird der Neubau im Herbst 2019 bezugsfertig sein. Dann stehen rund 2.500 m² bezahlbarer Wohnraum ab einer Kaltmiete von 6,00 Euro/m² bereit. Das Wohnprojekt Thyrsusstraße 34 - 40 bietet 37 Wohnungen in den Größen von Appartements bis hin zu 5-Zimmer-Wohnungen, durchgehende Barrierefreiheit und drei komplett rollstuhlgerechte Wohnungen.
Bisoplan als schützendes Außenmauerwerk
Nach Beratungen von Bisotherm entschieden sich die Baufachleute für den Bisoplan in der Festigkeitsklasse 4. Damit wurden alle Außenmauerwerkkonstruktionen durchgängig in der Wanddicke 42,5 cm mit Dünnbettmörtel von der Bauunternehmung ausgeführt.
So wurde auch erreicht, dass kein Wärmedämmverbundsystem an diesen Wänden eingesetzt wird. Denn der hochwertige Bisoplan unterstützt zielgerichtet die Projekt- und Bauphilosophie, wirtschaftlich günstig und bautechnisch hochwertig, zukunftsfähigen und auf Dauer bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
Der ausgewählte Bisoplan-Stein, in Verbindung mit dem Bisoplan-Dünnbettmörtel, zeichnet sich aus durch ausgewogene bauphysikalische und bautechnische Eigenschaften in einschaliger, monolithischer Bauweise, ohne ein Wärmedämmverbundsystem oder eine Innendämmung einsetzen zu müssen.
Mit seiner Wärmeleitfähigkeit von ʎB0,13 W/mK und einer Steindicke von 42,5 cm erreicht die fertige Wand mit dem üblichen Putzaufbau nach DIN 4108.-4: 2013-02 einen U-Wert von 0,28 W/m²K und unterstützt das energetische Gesamtkonzept, um die Bewirtschaftungs- und Energiekosten günstig zu halten. Die solide Gebäudehülle wird anlagentechnisch durch ein Blockheizkraftwerk und eine 100-kW- Fotovoltaikanlage auf dem Flachdach Dach unterstützt.
Nach den energetischen Berechnungen werden bis zu 80 Prozent aller notwendigen Energien mit dem Wohnprojekt selbst erzeugt.